Condiciones de uso

1. Aceptación

Las presentes Condiciones regulan el uso de la plataforma AIIA, titularidad de EV2 Grupo de Inversión SL, por parte de Usuarios registrados. El registro implica la aceptación íntegra de estas Condiciones, del Aviso Legal y de la Política de Privacidad.

2. Servicios ofrecidos

• Listado de inmuebles en venta (mercado abierto).
• Listado de inmuebles off-market reservados a la red de compradores del Club.
• Alquiler de viviendas y de habitaciones (coliving).
• Tasación con inteligencia artificial a partir de los datos aportados por el Usuario.
• Sistema de pujas vinculantes con notificación por email y notificaciones web push.

3. Tarifas

• Alquiler de un piso: 699 € por gestión integral.
• Alquiler de una habitación: 499 € por gestión integral.
• Venta: 2 % de comisión sobre el precio de venta + 10 % adicional sobre el importe en que el precio final supere la tasación inicial.

Las tarifas no incluyen IVA salvo indicación expresa.

4. Sistema de pujas

Cada propiedad puede activarse en modalidad de puja con un precio de salida y un plazo de cierre. Cada nueva puja válida realizada en las últimas 24 horas previas al cierre amplía automáticamente el plazo en 24 horas adicionales, hasta que transcurran 24 horas sin nuevas pujas. La puja más alta al cierre es vinculante para el comprador, sin perjuicio de la formalización notarial.

5. Club de Inversión y operaciones off-market

El acceso a operaciones off-market está reservado a Usuarios admitidos en el Club de Inversión. EV2 Grupo de Inversión SL se reserva el derecho de admisión y de verificación de solvencia conforme a la normativa de prevención del blanqueo de capitales.

6. Tasación IA

La tasación con inteligencia artificial se ofrece como herramienta orientativa a partir de los datos facilitados por el Usuario (superficie, zona, estado, extras). No constituye tasación oficial conforme al Real Decreto 775/1997 ni a la Orden ECO/805/2003.

7. Veracidad de la información

El Usuario garantiza la veracidad de los datos aportados. EV2 Grupo de Inversión SL podrá suspender o cancelar cuentas con información falsa o que incumplan estas Condiciones.

8. Modificaciones

EV2 Grupo de Inversión SL podrá modificar estas Condiciones, comunicando los cambios a los Usuarios con antelación razonable.

9. Ley aplicable y jurisdicción

Las presentes Condiciones se rigen por la legislación española. Para los conflictos con consumidores se estará al fuero del domicilio del Usuario; para el resto, las partes se someten a los juzgados y tribunales de Bilbao.