Inmobiliaria de segunda generación · Bilbao
AIIA · Red Inmobiliaria — Lujo y ultra-lujo
Deriva propiedades de semi-lujo, lujo y ultra-lujo
sin ceder el mandato.
Si tu inmobiliaria no trabaja habitualmente los segmentos de semi-lujo, lujo o ultra-lujo, AIIA te permite monetizar esos encargos sin perder al cliente. Tú mantienes toda la relación comercial; nosotros hacemos el marketing.
01
Tú conservas el mandato
La operación, las visitas, la negociación y el cierre siguen siendo tuyos. AIIA no representa al comprador ni al vendedor.
02
Nosotros hacemos el marketing
Fotografía, posicionamiento digital, publicación en el hub off-market y gestión de leads de comprador cualificados.
03
1/3 de tu comisión al cierre
AIIA percibe un tercio (33,33%) de la comisión total que facturas a tu cliente, condicionado a la formalización efectiva de la compraventa.
Segmentos y criterios
La propiedad encaja en el programa si cumple alguno de estos tres tramos:
Semi-lujo
≥ 350.000 €
y ≥ 6.000 €/m² o ≥ 120 m²
Lujo
≥ 700.000 €
y ≥ 8.000 €/m² o ≥ 180 m²
Ultra-lujo
≥ 1.500.000 €
y ≥ 10.000 €/m² o ≥ 250 m²
Nuevo: publica tu cartera en off-market
Si prefieres no derivar el encargo, puedes subir tus inmuebles al inventario off-market de AIIA — visible solo para miembros verificados del Club de Inversión, nunca en portales abiertos — durante el periodo que tú elijas (desde 7 días hasta 12 meses) o de forma indefinida. Sin permanencia mínima y sin ceder el mandato.
Modalidad
Solo off-market
Club AIIA, fuera de portales
Permanencia
Tú la eliges
7, 15, 30, 60, 90 días · 6 o 12 meses · o indefinida
Si vendemos nosotros
50 / 50
Reparto de la comisión cobrada, solo al elevar a escritura
Condiciones del programa en Bloque B bis y cláusula 3 quinquies de las Condiciones de uso.