Vender en Bilbao y Bizkaia · Acceso directo
Tasación honesta · 60 segundos
Gratis, sin registro. Recibes una horquilla con comparables reales del barrio y decides después — sin compromiso, sin llamadas a deshora.
Zona de alta demanda
Intentamos obtener el mejor precio por tu casa.
Si tu barrio concentra compradores activos, ajustamos la estrategia de salida para no dejar dinero sobre la mesa.
También por teléfono: +34 609 355 674 · Lunes a sábado · 9–20h
Vender tu piso en Bilbao
Hoy vender una vivienda online genera más dudas que ilusión. Te preguntas si el precio es el correcto, si la comisión se come la plusvalía, si las visitas serán en serio o si acabarás aceptando menos por cansancio. En AIIA lo hemos diseñado al revés: primero quitamos lo que no aporta, luego multiplicamos las oportunidades.
¿Vale menos de lo que me han dicho?
La mayoría de valoraciones se quedan en la superficie. Nosotros cruzamos comparables reales, estado del inmueble y demanda activa del barrio.
¿Pagaré comisiones que me dejan sin ganancia?
No cobramos por adelantado. Solo cobras si vendes. Y puedes elegir entre el 1%, el 3% o el 4% según lo que necesites.
¿Llegarán ofertas de verdad?
Filtramos compradores por perfil financiero. No cualquiera entra. Y si activas la ventana de acceso, compiten por tu piso.
¿Se enterará todo el mundo?
Puedes empezar off-market. Tu vivienda solo la ven miembros aprobados del Club AIIA, bajo NDA si lo solicitas.
Ventaja AIIA · más valor, más opciones
No es una subasta al alza. Es una ventana de acceso ordenada en la que compradores cualificados presentan ofertas firmes, irrevocables y vinculantes. Tú no eliges al primero que llega: eliges la mejor oferta, con criterio y con tiempo para decidir.
Ofertas firmes
No propuestas verbales. Cada puja es vinculante, con señal en 72h.
Compradores filtrados
Solo entran quienes han declarado solvencia y perfil.
Prórroga justa
Si entra una oferta en las últimas 48h, la ventana se alarga 48h más.
Tú decides
El vendedor elige por precio, plazo y condiciones, no por orden de llegada.
“Comprueba si tu piso vale más de lo que te han dicho.”
Descubre el precio real de tu vivienda en Bilbao. Nuestra tasación cruza datos de mercado, comparables del barrio y demanda activa. Sin registro, sin compromiso.
“Evita pagar comisiones altas. Vende con transparencia.”
Tres modelos claros: 1%, 3% o 4%. Sin letra pequeña, sin permanencia, sin pagar nada hasta que la venta se cierre de verdad.
“Recibe ofertas reales sin compromisos.”
El dossier y la valoración son gratis. Publicar es gratis. Solo entras en un proceso de venta cuando tú lo decides. Y si activas el sistema de ventana de acceso, recibirás ofertas firmes de compradores previamente filtrados.
Lo escuchamos cada semana
Las llamadas a deshora. Las visitas que se caen. Las ofertas que ofenden. Los meses pasando y la sensación de que tu casa se está "quemando".
Un único interlocutor
Nada de llamadas a deshora ni visitas en cadena. Filtramos a quién deja pasar y cuándo.
Horquilla con datos del barrio
No opiniones. Comparables reales de tu zona y revisión humana del precio.
Off-market si lo necesitas
Si no quieres que se entere medio barrio, tu piso solo lo ven compradores declarados del Club AIIA.
Tú no quieres convertirte en comercial inmobiliario.
Quieres cerrar bien, cobrar y descansar.
Test · 60 segundos, 10 preguntas
Responde sin pensarlo. Al final te decimos si te conviene venderla tú (1 %), con un agente AIIA (3 %) o en privado (Cristal).
10 situaciones reales. Eliges la más parecida a la tuya y al final te decimos qué modalidad encaja.
Sin registro, sin compromiso. Puedes navegar con el teclado: 1-4 para responder, ← para volver.
Tres formas de vender con AIIA
Vivienda residencial entra en AIIA Red. Vivienda de lujo en AIIA Cristal. Y si te ves con tiempo y soltura para enseñarla tú, está AIIA Particular. La comisión acompaña al trabajo, no al ego.
AIIA Particular · 1%
Si tienes tiempo, vives en ella y te ves enseñándola.
Mínimo 1.000 €. Publicar es gratis. Solo pagas si vendes.
Publicar mi inmueble →AIIA Red · 3%
Si no estás en la casa, vendes con prisa o prefieres que lo gestionemos por ti.
Sin permanencia. 0 € hasta que vendes.
Que AIIA se encargue →AIIA Cristal · 4%
Recomendado > 800.000 € o > 4.000 €/m².
Portales de lujo internacionales a cargo del vendedor.
Ver AIIA Cristal →No es "más caro mejor". Es cuánto tiempo y gestión quieres delegar. Ningún agente AIIA tiene zonas en exclusiva: cualquiera de la red puede traerte comprador.
Cómo funciona
Cuéntanos tu piso
Nombre, teléfono y dirección. 60 segundos.
Recibes valoración + dossier
Horquilla honesta y PDF profesional para compartir.
Eliges cómo vender
Tú (1%), nosotros (3%) o Cristal (4%). Cambias cuando quieras.
Lo que recibes
Al terminar el formulario generamos al instante un dossier privado de tu vivienda: ficha técnica, valoración orientativa AIIA con horquilla, y un enlace único que puedes compartir o descargar como PDF maquetado.
Vista web · enlace privado
PDF maquetado · descargable
Cómo trabajamos
AIIA es una inmobiliaria nueva. No te vamos a vender métricas falsas ni "casos de éxito" inventados. Esto es lo que sí te garantizamos hoy.
01
Al rellenar el formulario generamos una horquilla mín–máx con la heurística AIIA para tu zona y tipología. Sin esperar a una llamada.
02
Recibes una página privada de tu vivienda y un PDF maquetado descargable. Tú decides con quién lo compartes.
03
Si quieres avanzar, un agente AIIA te llama, visita el piso y te propone modo de publicación. Sin exclusividad obligatoria por defecto.
Preguntas frecuentes
Nada. La tasación y el dossier son gratis y sin compromiso. Solo cobramos si finalmente vendes el inmueble con nosotros.
1% (Particular): publicamos y filtramos, tú enseñas y firmas. 3% (Red): lo hace todo un agente AIIA. 4% (Cristal): experiencia premium 360° con acciones on site y off site, NDA, dossier privado y matching patrimonial.
Publicación en portales + hub privado AIIA, fotos / vídeo / planos profesionales, tasación con revisión humana, filtrado de compradores y acompañamiento hasta la firma. Mínimo 1.000 €.
Tu piso solo se enseña a compradores declarados del Club AIIA. Máxima discreción, sin cartel ni portales públicos.
No. La exclusiva es opcional y, si la firmas, te da prioridad en marketing y acceso al Club. Siempre puedes cancelar.
No pagas nada. Las tarifas (1%, 3% o 4%) se devengan solo al cierre efectivo de la venta.
El material audiovisual es propiedad de EV2 Grupo de Inversión S.L. (titular de AIIA Inmuebles) y se usa para la comercialización en la plataforma y en portales.
