Vista web · enlace privado
Tu piso, en una página privada.
- · Ficha completa: tipo, superficie, habitaciones, estado y año.
- · Valoración orientativa AIIA con horquilla mín–máx.
- · Modo de publicación elegido: mercado abierto u off-market.
Vender en Bilbao y Bizkaia · Acceso directo
Bilbao/Inmobiliaria de segunda generación
Vender una casa en Bilbaono debería doler.
Tasación honesta · 60 segundos
Gratis, sin registro. Recibes una horquilla con comparables reales del barrio y decides después — sin compromiso, sin llamadas a deshora.
Lunes a sábado · 9–20h
Lo escuchamos cada semana
El problema casi nunca es tu piso.
Es todo lo que viene con venderlo.
Las llamadas a deshora. Las visitas que se caen. Las ofertas que ofenden. Los meses pasando y la sensación de que tu casa se está "quemando".
01
Un único interlocutor
Nada de llamadas a deshora ni visitas en cadena. Filtramos a quién deja pasar y cuándo.
02
Horquilla con datos del barrio
No opiniones. Comparables reales de tu zona y revisión humana del precio.
03
Off-market si lo necesitas
Si no quieres que se entere medio barrio, tu piso solo lo ven compradores verificados del Club AIIA.
Tú no quieres convertirte en comercial inmobiliario.
Quieres cerrar bien, cobrar y descansar.
Test · 60 segundos, 10 preguntas
¿Puedes vender
tu casa tú solo?
Responde sin pensarlo. Al final te decimos si te conviene venderla tú (1 %), con un agente AIIA (3 %) o en privado (Cristal).
00/10
10 situaciones reales. Eliges la más parecida a la tuya y al final te decimos qué modalidad encaja.
Sin registro, sin compromiso. Puedes navegar con el teclado: 1-4 para responder, ← para volver.
Tres formas de vender con AIIA
Tu casa elige su red.
Tú eliges cuánto delegas.
Vivienda residencial entra en AIIA Red. Vivienda de lujo en AIIA Cristal. Y si te ves con tiempo y soltura para enseñarla tú, está AIIA Particular. La comisión acompaña al trabajo, no al ego.
AIIA Particular · 1%
1%al cierre
La haces tú. Te damos la maquinaria.
Si tienes tiempo, vives en ella y te ves enseñándola.
- · Publicación en portales + hub privado AIIA.
- · Fotos, vídeo y planos profesionales incluidos.
- · Filtrado: solo compradores cualificados llegan a ti.
- · Tú haces las visitas. Tú firmas. Ahorras 2 puntos.
Mínimo 1.000 €. Publicar es gratis. Solo pagas si vendes.
Publicar mi inmueble →Más elegido
AIIA Red · 3%
3%al cierre
Descansa. Lo hacemos por ti.
Si no estás en la casa, vendes con prisa o quieres cero ruido.
- · Un agente AIIA como único interlocutor.
- · Visitas, negociación, notaría — todo lo lleva él.
- · Cualquier agente AIIA puede traerte comprador.
- · Off-market 15 días + hub privado activo desde el día 1.
Sin permanencia. 0 € hasta que vendes.
Que AIIA se encargue →AIIA Cristal · 4%
4%al cierre
Tu vivienda es patrimonio. Se trata como tal.
Recomendado > 800.000 € o > 4.000 €/m².
- · Off-market mínimo 15 días con NDA. No se quema en portales.
- · Dossier privado, foto/vídeo/planos premium.
- · Agente especializado en lujo y patrimonio.
- · Matching directo con family offices del hub.
- · Plan de medios.
- · Elementos de merchandising in house.
Portales de lujo internacionales a cargo del vendedor.
Ver AIIA Cristal →No es "más caro mejor". Es cuánto tiempo y gestión quieres delegar. Ningún agente AIIA tiene zonas en exclusiva: cualquiera de la red puede traerte comprador.
Cómo funciona
Tres pasos.
Cero coste para empezar.
- 0160 seg
Cuéntanos tu piso
Nombre, teléfono y dirección. 60 segundos.
- 02< 24 h
Recibes valoración + dossier
Horquilla honesta y PDF profesional para compartir.
- 03Cuando quieras
Eliges cómo vender
Tú (1%), nosotros (3%) o Cristal (4%). Cambias cuando quieras.
Lo que recibes
Un dossier interactivo.
Compartible en un link.
Al terminar el formulario generamos al instante un dossier privado de tu vivienda: ficha técnica, valoración orientativa AIIA con horquilla, y un enlace único que puedes compartir o descargar como PDF maquetado.
PDF maquetado · descargable
Mismo dossier, listo para imprimir.
- · PDF A4 generado al momento desde el enlace privado.
- · Pensado para enviar a familia, asesor o banco.
- · Si firmas con AIIA, un agente lo amplía con fotos, planos y comparables.
Cómo trabajamos
Sin humo.
Sin letra pequeña.
AIIA es una inmobiliaria nueva. No te vamos a vender métricas falsas ni "casos de éxito" inventados. Esto es lo que sí te garantizamos hoy.
01
Valoración orientativa al momento
Al rellenar el formulario generamos una horquilla mín–máx con la heurística AIIA para tu zona y tipología. Sin esperar a una llamada.
02
Dossier privado en tu enlace
Recibes una página privada de tu vivienda y un PDF maquetado descargable. Tú decides con quién lo compartes.
03
Decides tú si seguimos
Si quieres avanzar, un agente AIIA te llama, visita el piso y te propone modo de publicación. Sin exclusividad obligatoria por defecto.
Preguntas frecuentes
Lo que todo propietario nos pregunta.
¿Cuánto cuesta empezar?+
Nada. La tasación y el dossier son gratis y sin compromiso. Solo cobras tú si decides vender.
¿Y la diferencia entre 1%, 3% y 4%?+
1% (Particular): publicamos y filtramos, tú enseñas y firmas. 3% (Red): lo hace todo un agente AIIA. 4% (Cristal): operativa de lujo con NDA, dossier privado y matching patrimonial.
¿Qué incluye el 1%?+
Publicación en portales + hub privado AIIA, fotos / vídeo / planos profesionales, tasación con revisión humana, filtrado de compradores y acompañamiento hasta la firma. Mínimo 1.000 €.
¿Qué es Off-Market?+
Tu piso solo se enseña a compradores verificados del Club AIIA. Máxima discreción, sin cartel ni portales públicos.
¿Tengo que firmar exclusividad?+
No. La exclusiva es opcional y, si la firmas, te da prioridad en marketing y acceso al Club. Siempre puedes cancelar.
¿Y si no vendéis?+
No pagas nada. Las tarifas (1%, 3% o 4%) se devengan solo al cierre efectivo de la venta.
¿De quién son las fotos y el vídeo?+
El material audiovisual es propiedad de EV2 Grupo de Inversión S.L. (titular de AIIA Inmuebles) y se usa solo para la comercialización en la plataforma.