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Reformas
Inmobiliaria de segunda generación · Bilbao
AIIA Capital
Red de colaboradores AIIA
Gana comisiones captando inmuebles off-market en tu zona
Sin cuotas. Sin exclusividad. Cobras cuando se cierra. Nosotros valoramos, vendemos y firmamos — tú captas y te llevas un 30% de la comisión.
Sin cuotas ni exclusividad
Trabaja en paralelo a tu actividad actual. No cobramos altas, no firmas exclusividad con AIIA.
30% de la comisión total
AIIA cobra el 3% al vendedor. Te llevas el 30% de esa comisión por cada operación cerrada que tú captes.
Herramientas IA incluidas
Acceso al tasador IA, dossiers automáticos y panel Cristal para gestionar tus zonas y leads.
Equipo de cierre humano
Nuestro equipo se ocupa de visitas avanzadas, negociación, jurídico y firma. Tú no firmas nada.
Pago en cuanto firma notaría
Liquidación por transferencia inmediata tras la firma. Factura tú o como autónomo afiliado.
Marca AIIA detrás
Vas con la credibilidad de una inmobiliaria de segunda generación en Bilbao, no como agente suelto.
Calculadora
¿Cuánto puedes ganar?
Mueve los controles según tu mercado real. La comisión AIIA es del 3% sobre el precio de venta y tú cobras el 30% de esa comisión por cada operación cerrada gracias a tu captación.
250.000 €
2 / mes
Tu comisión por operación
2250 €
Ingreso mensual estimado
4500 €
Anualizado
54.000 €
Estimación orientativa. Comisión bruta AIIA: 7500 € por operación (250.000 € × 3%). Tu parte: 30%.
Cómo funciona
4 pasos para tu primera comisión
- 01
Te damos de alta
Llamada de 20 min para validar zona y darte acceso al panel.
- 02
Captas vendedores
Usas el tasador IA con propietarios de tu red. Cada tasación es un lead.
- 03
Nos pasas el lead
Nuestro equipo llama, visita, valora y firma encargo con el vendedor.
- 04
Cobras al cerrar
Cuando firma notaría, te transferimos tu 30% de la comisión.
Quién encaja
No buscamos comerciales. Buscamos gente con red real en su barrio.
Conserjes y administradores de fincas
Sois los primeros en enterarse de una herencia, un divorcio o una mudanza. Por cada propietario que firma, cobras.
Reformistas, arquitectos e interioristas
Vuestros clientes muchas veces compran o venden. Convertir esa conversación en una captación es una comisión extra para vosotros.
Asesores fiscales y abogados de familia
Llegáis al inmueble antes que ningún portal. Sin pisar terreno comercial: vosotros captáis, AIIA vende.
Comerciantes de barrio bien conectados
Si tu bar, tu peluquería o tu farmacia es punto de encuentro del barrio, sabes quién vende antes que Idealista.
Agentes inmobiliarios sin exclusividad
Compagínalo con tu actividad. AIIA no compite contigo: te complementa para operaciones off-market que no encajan en tu cartera.
Particulares con red personal fuerte
Si en tu círculo hay 3-4 propietarios al año pensando en vender, eso ya son 4 comisiones potenciales sin cambiar de trabajo.
Storytelling de ficción · Ejemplo ilustrativo
«Llevo 14 años de conserje en Indautxu. En seis meses he pasado tres captaciones, dos han firmado en notaría. He cobrado más con AIIA en medio año que con la propina de Navidad de toda la finca.»
— Personaje ficticio. Texto narrativo creado para ilustrar el tipo de colaborador al que va dirigido el programa. No es un testimonio real.
Storytelling de ficción · Ejemplo ilustrativo
«Soy abogado de familia en Bilbao. Tres herencias al año terminan en venta de inmueble. Antes pasaba el dato sin más. Ahora registro cada caso en AIIA y cobro comisión cuando se cierra. En el último semestre he facturado 9.000 € solo por leads que ya tenía en mi despacho.»
— Personaje ficticio. Texto narrativo creado para ilustrar el tipo de colaborador al que va dirigido el programa. No es un testimonio real.
Zonas abiertas ahora
Bizkaia · 12 microzonas sin colaborador fijo.
- · Bilbao: Deusto, San Ignacio, Begoña, Rekalde, Zorroza
- · Margen derecha: Getxo (Algorta, Neguri), Berango, Sopela
- · Margen izquierda: Portugalete, Santurtzi, Barakaldo
- · Encartaciones: Balmaseda y municipios limítrofes
Un colaborador activo por zona y por inmueble. Si registras el caso primero, la captación es exclusiva tuya: nadie más puede trabajar ese mismo lead.
Dudas frecuentes
Lo que todos preguntan antes de empezar.
¿Tengo que tener licencia inmobiliaria o ser autónomo?+
No para empezar. Captar y pasarnos el lead lo puede hacer cualquier persona. Para cobrar la comisión necesitas factura: o eres autónomo, o emites como profesional puntual, o nos firmas un contrato mercantil de colaboración. Te ayudamos con la fórmula.
¿Qué pasa si el vendedor no me reconoce como el captador?+
Cuando nos pasas el lead, queda registrado con sello de tiempo en tu panel. Si el vendedor cierra con AIIA en los 12 meses siguientes, la comisión es tuya — aunque después llame él directamente.
¿Y si la operación no cierra?+
No cobras. Es lo justo: tu trabajo es traer propietarios serios, el nuestro es cerrarlos. Si no se cierra, ni tú ni nosotros cobramos. Tu coste es cero.
¿Puedo colaborar si ya trabajo en otra agencia?+
Sí, no hay exclusividad. Lo único: los inmuebles que captes para AIIA los vendemos nosotros, no los puedes intermediar tú en paralelo con otra agencia.
¿Cuánto tarda en pagarse la comisión?+
Transferencia el mismo día de la firma en notaría, contra factura tuya. Sin demoras de 60 ó 90 días.
¿Tengo cuota mensual o coste de alta?+
Cero. No hay cuota, no hay alta, no hay mínimo de captaciones. Si no traes nada, no debes nada.