Vender con red de inmobiliarias
Vende tu casa 15 días off-market
en nuestro Hub de compradores verificados.
Primero la presentamos en privado durante 15 días a compradores e inversores verificados de nuestro Hub. Después, una agencia especializada en tu zona en Bizkaia te asesora en la venta.
¿Prefieres vender directamente, sin agencia? Publica gratis como particular →
Sin cuotas para publicar: el comprador paga el 0,5 % sobre el precio final y el vendedor sólo paga un 10 % sobre el sobreprecio si la puja supera la tasación de referencia AIIA.
Crea tu cuenta de vendedor y sube los datos de tu vivienda. O elige una inmobiliaria de tu zona.
Por qué vender con la red AIIA
Misma comisión.
Mucho más a cambio.
Pagas la comisión estándar de cualquier inmobiliaria seria (3%), pero tu vivienda entra además en nuestro club privado de compradores cualificados. Sin coste extra.
Comisión normal del 3%
Lo mismo que pagarías en cualquier inmobiliaria seria. No hay recargo por el acceso al club ni por el marketing premium.
✦Si hay demanda, el precio puede subir
Cuando varios compradores cualificados muestran interés a la vez, activamos una puja privada entre ellos. Tu vivienda se cierra al precio máximo que el mercado real está dispuesto a pagar.
No se quema en portales
Tu vivienda no aparece desde el día uno en Idealista o Fotocasa. Salida discreta primero a la red privada. Así no acaba con la etiqueta de “lleva meses sin venderse”.
Discreción total
Cada comprador firma un acuerdo de confidencialidad (NDA) antes de ver el dossier completo. Tus vecinos, compañeros de trabajo o familiares no se enteran de que vendes.
Solo visitas de gente que sí compra
Cero curiosos. Solo compradores con hipoteca aprobada o dinero listo entran a verla. Se respeta tu tiempo y tu casa.
Sabes qué está pasando en todo momento
Recibes informes claros: cuántos compradores han visto la operación, cuántos pidieron el dossier completo y cuántos están negociando. Sin opacidad.
Fotografía y vídeo profesional incluidos
Fotografía 8K y vídeo 4K cuando el inmueble lo merece. Lo que cobran 1.500–3.000 € otras agencias, aquí va incluido.
Precio realista, no inflado
Tasación con IA cruzada con criterio humano. Ni te infravaloran para vender rápido ni te inflan el precio para quedarse el encargo y luego pedirte bajar.
Tú eliges la inmobiliaria
No te asignamos nosotros: eliges tú con cuál de nuestras inmobiliarias colaboradoras quieres trabajar. Le damos 30 días en exclusiva para presentarte sus condiciones.
Cómo funciona
Tres pasos.
Sin compromiso de exclusividad por tu parte hasta que firmes con la inmobiliaria. Los 30 días son de presentación exclusiva por nuestra parte.
01
Eliges zona
Filtra por la zona donde está tu vivienda.
02
Eliges inmobiliaria
Ves su perfil y seleccionas la que más te encaje.
03
Te la presentamos
Le enviamos tu solicitud en exclusiva durante 30 días. Te contacta directamente.
Inmobiliarias colaboradoras
Elige la tuya.
Así la verán los compradores
Tu casa, oculta al mercado.
Visible solo para quien encaja.
Dirección, fotos completas y dossier solo se desbloquean tras NDA y tras superar el matching. Esto es lo que verán los compradores cualificados de tu zona en su panel privado:
Piso · 3 hab. · 95 m²
Indautxu (zona exacta oculta)
395.000 € — 420.000 €
Rent. bruta
6,1%
ROI
9,4%
Plusvalía
+8% potencial
Match alto con 4 compradores cualificados de tu zona.
Casa · 4 hab. · 180 m² + jardín
Getxo (calle oculta)
640.000 € — 690.000 €
Rent. bruta
4,8%
ROI
7,2%
Plusvalía
+5% potencial
2 inversores y 1 familia con hipoteca aprobada interesados.
Piso a reformar · 2 hab. · 70 m²
Bilbao centro (portal oculto)
220.000 € — 245.000 €
Rent. bruta
7,3%
ROI
11,6%
Plusvalía
+12% tras reforma
Encaja con 3 inversores al contado del club.
Match
Cómo de bien encaja con compradores reales del club.
Rent. bruta
Alquiler anual estimado / precio de compra.
ROI
Rentabilidad neta estimada para el inversor.
Datos ilustrativos. La dirección exacta, fotos completas y escrituras solo se desbloquean cuando un comprador firma NDA y supera el filtro. Mientras tanto, tu casa nunca aparece en portales públicos.
Tasador gratuito
¿Cuánto vale
tu vivienda hoy?
Tasación gratuita y sin compromiso. Cruzamos datos de mercado con IA y la afinamos con criterio humano. Recibes un rango realista (no inflado para captar el encargo) y una estimación de rentabilidad si decides alquilarla.
- ✓ Sin coste y sin compromiso
- ✓ Rango de mercado real, no precio inflado
- ✓ Estimación de rentabilidad bruta y ROI
- ✓ Respuesta en menos de 48 h
0 €
Coste de la tasación
< 48h
Respuesta del equipo
IA + humano
Doble validación
Sin portales
Discreción total